Soleil sarde pour les opposants à Trump
Le maire d’une ville endormie de Sardaigne veut profiter de la frustration politique aux États-Unis pour insuffler une nouvelle vie à son village et attire sur l’île les mécontents de Trump avec des maisons à un euro. Mais les prétendues bonnes affaires ont un piège.
De nombreuses régions rurales d’Italie sont aux prises avec un déclin démographique massif depuis des années, y compris Ollolai. Pour redonner vie au village de l’île méditerranéenne de Sardaigne, le gouvernement local compte désormais sur les Américains mécontents de Trump. Afin de les attirer vers cette ville endormie, des maisons à rénover à Ollolai sont vendues à des prix ridicules depuis début novembre. C’est ce qu’a rapporté la chaîne américaine CNN.
Le 5 novembre, jour des élections américaines, l’administration d’Ollolai a créé un site Internet destiné aux émigrés américains potentiels et annonçait des maisons et des appartements à partir d’un euro : « Êtes-vous frustré par la politique mondiale ? Voulez-vous vivre un style de vie plus équilibré et sécuriser de nouvelles opportunités ? Alors il est temps de commencer votre escapade européenne dans le paradis à couper le souffle de la Sardaigne.
Le maire Francesco Columbu a déclaré à CNN que le site avait été créé spécifiquement pour attirer les électeurs frustrés à la suite de l’élection présidentielle américaine : « Bien sûr, nous ne pouvons pas prononcer le nom d’un président américain qui vient d’être élu. Mais nous savons tous qu’il est celui dont beaucoup d’Américains veulent désormais s’éloigner et quitter le pays. »
Du sang frais pour le village
Bien qu’on ne puisse pas interdire aux personnes d’autres pays de postuler, Columbu souhaite se concentrer principalement sur les parties intéressées des États-Unis : « Il y aura un processus accéléré pour les Américains. Nous comptons sur eux pour nous aider à relancer le village. , ils sont notre atout. »
Selon Columbu, Ollolai propose trois types d’hébergement différents : des appartements de transition gratuits pour les soi-disant nomades numériques, des maisons à un euro à rénover et des maisons prêtes à emménager pour des prix allant jusqu’à 100 000 euros. Le maire a déclaré que les acheteurs intéressés seraient guidés à travers chaque étape de l’achat, depuis l’organisation des visites jusqu’à la recherche d’entrepreneurs en rénovation et en construction appropriés et en passant par la paperasse nécessaire. De plus, des photos et des plans d’étage des propriétés disponibles seront bientôt téléchargés sur le site Web.
L’accord a un piège
La population d’Ollolai est passée de 2 250 à environ 1 300 habitants au cours du siècle dernier, et ces dernières années elle n’est plus que d’environ 1 150 habitants. À cela s’ajoutent un taux de natalité extrêmement faible et un exode rural croissant. De nombreuses familles migrent de plus en plus vers les villes à la recherche de travail, surtout en période de difficultés économiques.
Pour contrer cela, le village avait déjà tenté par le passé d’attirer de nouveaux habitants avec des propriétés bon marché. Selon CNN, le gouvernement a commencé à vendre des appartements vides et délabrés pour un euro en 2018 et a continué à louer des espaces de travail vides pour un euro symbolique. Et le programme « Work from Ollolai » destiné aux nomades numériques est disponible depuis l’année dernière.
Jusqu’à présent, quatre Américains ont été hébergés dans des appartements entièrement équipés pour un euro dans le cadre du programme. En retour, ils devaient créer quelque chose pour la communauté locale, comme une œuvre d’art ou un livre.
Mais ce n’est pas la seule condition à laquelle est lié l’accord sur l’immobilier à un euro. Les acheteurs doivent s’engager à rénover les maisons dans un délai de trois ans. Cela peut représenter des coûts de 30 000 euros ou plus.
La mairie dépense également beaucoup pour la campagne en louant des appartements à des familles locales pour les travailleurs à distance. En moyenne, un appartement de deux pièces à Ollolai coûte environ 350 euros par mois. Les frais supplémentaires, les factures et les taxes municipales sont également couverts.
Cependant, les plans de relance ne se déroulent pas aussi bien que les autorités locales l’espéraient. Depuis 2018, seuls dix appartements ont été vendus et rénovés pour un euro, révèle Columbu. « Le village est à moitié vide, nous avons encore une centaine d’appartements bon marché inoccupés et potentiellement à vendre. »
Cependant, il y a une lueur d’espoir, comme le raconte Columbu. La campagne, destinée aux électeurs américains frustrés, semble avoir un impact : depuis le lancement du site Internet, la mairie a été inondée de 38 000 demandes de renseignements sur l’immobilier, provenant pour la plupart des États-Unis.
Croisière de quatre ans pour les opposants à Trump
Même si Ollolai se décrit comme le « berceau du phénomène mondial des maisons à un euro », le village sarde est loin d’être le seul endroit en Italie qui tente d’attirer de nouveaux résidents étrangers avec des biens immobiliers à des prix ridicules. En 2017, par exemple, la communauté sicilienne de Gangi a proposé des maisons de vacances pour un euro.
La ville de Cammarata, également située en Sicile, est même allée plus loin en 2019 et a offert des maisons vides. En plus d’une maison gratuite, le maire Vincenzo Giambrone a promis aux couples avec enfants une prime bébé de 1 000 euros. En Sicile également, les acheteurs devaient s’engager à rénover leurs propriétés dans un délai de trois ans. Il y avait également une caution de 5 000 euros, qui a été remboursée une fois les travaux terminés.
Cependant, Ollolai, en Sardaigne, reste la seule commune qui cible principalement les Américains avec ses transactions immobilières – du moins en Italie. Après la réélection de Trump, une compagnie maritime américaine a fait la une des journaux en proposant une croisière de quatre ans pour échapper à la législature du républicain. Cependant, cette offre a aussi un hic : les prix pour une seule cabine démarrent à l’équivalent de 239 000 euros.