Pourrait rester une ruine
Malgré la faillite de l’empire Signa de René Benko, les investisseurs veulent sauver le super projet Elbtower à Hambourg. Cependant, un donateur potentiel ne croit plus à son achèvement: le milliardaire Kühne craint le pire.
Selon le milliardaire et l’éventuel mitinvestor Klaus-Michael Kühne, il n’y a guère d’occasion pour le sauvetage du projet de construction de Hambourg Elbtower. « Je ne pense pas que cela puisse être réalisé », a-t-il déclaré au « Spiegel ». En termes de financement et des locataires nécessaires, il a serré.
Il y a un montant maximal de 100 millions d’euros que le Kühne-Holding contribuerait. « 400 millions sont nécessaires, mais en dehors de nous, il n’y a qu’un autre investisseur », a déclaré Kühne. Il aurait également besoin de locataires. Plus récemment, le musée d’histoire naturelle prévue de la communauté de Leibniz était considéré comme un nouveau locataire central d’ancrage, qui devrait réserver à environ 40 000 mètres carrés à l’avance dans la tour et assurer ainsi une partie importante de l’économie de l’Elbtower. Mais Kühne dit: « Le déménagement du musée d’histoire naturelle n’est pas dans des tissus secs. »
Ancre locataire comme facteur d’incertitude
À la fin de l’année dernière, l’entrepreneur de Hambourg, Becken, qui souhaite compléter le bâtiment de prestige de la faillite du groupe immobilier de Signa du René Benko autrichien avec un consortium, a propagé une humeur positive. Il était d’accord avec le locataire de l’ancrage et tous les investisseurs, a-t-il déclaré. Becken était d’accord avec les négociations d’achat exclusives de l’administrateur d’insolvabilité pour l’Elbeower.
« Il se pourrait bien que l’Elbtower reste une ruine », explique Kühne. « En un an ou deux, la ville viendrait au train et la démolirait. » En fait, un bâtiment de cette taille ne correspond pas à Hambourg, « mais si vous avez déjà commencé avec, vous devriez également le terminer et pas seulement quitter le talon ». Cependant, il est clair pour Kühne: « Mais nous ne vous brûlerons pas les doigts. »
Le patronage voit son projet préféré actuel, le nouvel opéra, l’audace sur ses bases de la ville de Hambourg. « Le nouvel opéra serait un phare qui brille bien au-delà de Hambourg. La ville ne peut pas vouloir quelque chose de mieux », explique Kühne au « Spiegel ». Kühne a promis au moins 330 millions d’euros. Cependant, il a une clause de sortie. « Si l’opéra devait devenir deux fois plus cher que prévu, nous tirerons le ripcord », explique Kühne. « Nous subirons probablement 10 ou 20% de coûts supplémentaires. » La Fondation Kühne a dû décider dans deux ans, jusque-là, elle pouvait dire non.